Иногда жителям не хватает места в квартире и они думают, что подъезд — место для хранения вещей, и из него можно сделать собственную кладовую
Но, это нарушение законодательства, захламление общего пространства и несоблюдение санитарных норм.
Такое поведение жителей также создает риск локальный возгораний.
Захламление нарушает законы и грозит штрафами как жителям, так и нашей Управляющей Компании “Рассвет”.
Мы предлагаем жителям мирно решать проблему захламления.
Мы еще раз информируем и просим соблюдать требования законодательства.
Ознакомьтесь, пожалуйста, с нормативно-правовыми актами предусмотренными за складирование вещей в коридорах.
Почему нельзя хранить вещи в подъезде
Когда места в квартире или на балконе не хватает, жители оставляют свои вещи в подъезде: коляски и велосипеды — на первом этаже под лестницей, самокаты и детские игрушки — в коридоре рядом с квартирой.
Места общего пользования — это общее имущество дома, которое составляют нежилые помещения и вся придомовая территория.
Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ предоставляет право собственности на общее имущество, это не позволяет жителям мусорить и захламлять коридоры, подъезды и тамбуры.
Перечень общего имущества указан в ЖК РФ и Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Напомним, что входит в Места Общего Пользования (МОП):
- межквартирные лестничные площадки;
- лестницы, коридоры, колясочные;
- придомовая территория с детскими и спортивными площадками, лавочками, беседками и прочими элементами благоустройства;
- парковки и дворовые автостоянки.
Жители ответственны за содержание своих квартир. Но помимо этого они несут ответственность за состояние общего имущества в доме и должны поддерживать его в надлежащем виде.
Некоторые собственники не знают о своих обязанностях или просто игнорируют их. Поэтому оставляют мусор, размещают свои велосипеды, коляски, самокаты, мебель, коробки и прочее имущество в МОП. Все это – захламление подъезда. Оно нарушает нескольких нормативно-правовых актов:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.12.1994 №69-ФЗ;
- Федеральный закон от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 №1479;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491;
- Приказ Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170;
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. №3
Владельцы вещей оставленных в подъезде нарушают следующие нормы:
Правила технической эксплуатации дома:
Личные вещи на общей территории захламляют ее, создают ненужные загромождения и мешают передвигаться. Житель может получить штраф за велосипед в подъезде.
Правила противопожарной безопасности:
Вещи могут как загореться самостоятельно, так и помешать пожарным добраться до очага возгорания. Кроме того, коридор — это путь к эвакуации. Жителям гарантирован штраф за вещи в подъезде.
Правила санитарных норм:
Старые вещи могут стать рассадником заразы: плесени, насекомых и грызунов. За бездействие жителям грозит штраф за мусор в подъезде.
Какие штрафы за захламление подъезда и что грозит жителям, которые сделали из коридора личную кладовую согласно Кодексу об административных правонарушениях?
1. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований Статья 6.4 КоАП РФ . Штраф составит от 500 до 1 тысячи рублей. (Роспотребнадзор)
2. Нарушение требований пожарной безопасности Статья 20.4 КоАП РФ . Предупреждение или штраф, который составит от 5 тысяч до 15 тысяч рублей. (МЧС)
Напоминаем, что УК “Рассвет” не несет ответственность за личное имущество жителей оставленных местах общего пользования.
Кроме того, могут возникнуть проблемы с другими жителями из-за захламления коридора или площадки. Например, собственник общего имущества обязан возместить ущерб, который понесут соседи из-за его действий.
Сообщите нам, если на лестничной площадке хранятся громоздкие вещи ваших соседей. Мы все вместе решим мирным путем, что делать в этом случае.
С уважением,
Администрация УК “Рассвет”
источник фото: https://vk.com/doma_ai