Где начинаются, что входит в обязанности и на чем заканчиваются обязанности Управляющей Компании по содержанию общего имущества в МКД
Мы подробно изучили Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и составили небольшой список.
Читать постановление: https://vk.cc/cvzHyY
В обязанности управляющих организаций входит:
Осмотры общего имущества. Могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Необходимы, чтобы своевременно заметить проблемы и начать работать над их устранением.
Обеспечение функциональности внутридомового оборудования. Сюда входит подготовка к сезонной эксплуатации и содержание всего общего имущества: от крыш и фундамента до подъезда и подвала.
Также каждый элемент инженерной системы должен быть готов предоставлять коммунальные услуги. Поддержка исправного состояния механических, электрических, санитарно-технического и иного оборудования инженерных систем электроснабжения.
Соблюдение мер противопожарной безопасности. Все запасные входы и выходы должны быть открыты и сигнализации исправны.
Уборка общего имущества в доме и на придомовой территории. Также под уборкой подразумевается очистка и содержание площадок под твердые коммунальные отходы.
Содержание и уход придомовой территории. Сюда входит озеленение и своевременная уборка всей территории дома.
Также обязанности управляющей компании затрагивают: мероприятия по энергосбережению, ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой энергии и природного газа.
Что не входит в обязанности управляющей компании
Содержание и ремонт дверей в квартиры, окон внутри жилых или нежилых помещений, не являющихся частью мест общего пользования.
Утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, а также утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не входящих в состав общего имущества.
Уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения на земельных участках, не входящих в состав общего имущества.
Источник: Читать «Содержание общего имущества МКД»: https://vk.com/doma_ai?z=photo-208471817_457239787%2Falbum-208471817_00%2Frev